근처모텔에서 시작하는 모텔임대의 모든 것 노하우까지

근처모텔임대의 시장 흐름과 기회 모텔임대 시장은 위치에 따라 수익성과 리스크가 크게 갈린다. 교통 편의성과 상권의 활력은 임대료 협상에서 결정적 요인이 된다. 주기적으로 리모델링과 유지보수에 투입될 예산도 미리 반영해야 한다. 특히 계절성에 대비한 비수기 운영 전략이 수익 안정성에 직접적인 영향을 준다. 임대 계약 구조를 설계할 때 임대료 방식과 관리권한 분배를 명확히 하는 것이 중요하다. 초기 계약에서 시설물 관리, 청소, 보안 등 운영 범위를 구체화…

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• · 2026-01-19
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모텔매매의 실제 정보와 주의점, 숙소예약 포인트

모텔매매의 기본 이해와 현황 파악 모텔매매는 단순한 건물의 소유권 이전이 아니라 사업 운영권과 수익구조를 함께 평가하는 복합 거래이다. 위치, 주변 상권, 점유율, 객실 구성, 브랜드 여부 등을 종합적으로 살피는 것이 우선이다. 그리고 현황 파악에는 매출 흐름과 운영비 구조를 명확히 파악하는 작업이 포함된다. 현장 방문은 필수이며, 근처 경쟁 모텔의 객실가와 평균 체류기간까지 확인해야 한다. 또한 해당 시설의 건물 등기부등본과 사업자등록 여부를 점검하고…

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• · 2025-12-15
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